Vai Tukuma tirgus tiks slēgts?

Tukuma tirgotāji jautā, kas notiks ar Tukuma tirgu? Jāatzīst, ka tirgus ir sarežģīts veidojums Tukumā, kas laika gaitā izveidojies, mūsuprāt, no neveiksmīgas saimniekošanas sekām. Šodien ir izveidojusies situācija, ka zeme zem ēkām ir pašvaldības īpašums, savukārt daudzās nekustamo īpašumu formas un daļas pieder daudzām fiziskām un juridiskām personām.

Lielākais juridiskais subjekts Tirgus sakarā ir SIA "Tukuma rajona patērētāju biedrība" TUKUMA TIRGUS (turpmāk TT), kas šobrīd ir īpašnieks lielākajām ēkām centrālajā tirgus laukuma daļā (nojumes) un paviljoniem. Tāpat zināms fakts, ka šī firma (pirms reorganizācijas SIA TUKUMA TIRGUS) ieguvusi valdījumā arī zemi 1999.gadā. Jāsaka, ka līgums ir bijis pietiekami loģisks, jo ēkas īpašniekam ir tiesības valdīt zemi zem ēkām kā pirmajam. Šajā laikā TT ieguva zemes nomu uz 6730 kvadrātmetriem, savukārt šodien zemes daļa ir samazināta jau līdz 5851 kvadrātmetram, kas izskaidrojams ar vēsturiski citu trešo personu uzņēmējdarbības attīstībām.

Intresants fakts, ka Tukuma pilsētas Dome (J. Šulca laikā) 2005.gadā pagarināja līgumu uz 50 gadiem (nevis 5) un attiecīgi samazināja arī platību iznomājamajai zemes daļai. Tādējādi politiķi faktiski radīja stāvokli, kurā Tukuma novada Domei ir ilgstoši pienākumi ar konkrētiem nosacījumiem un arī vēlāk noslēgtajām vairākajām vienošanām pie līguma iznomāt zemi līdz 2055.gadam. Kas bija iemesls mainīt iepriekš nodibināto praksi pagarināt līgumu uz 5 gadiem, neesam noskaidrojuši.

Pēdējā laikā iedzīvotājus un Tukuma tirgotājus satraukusi ziņa, ka tirgus varētu tikt slēgts, jo ir nerentabli to turēt īpašniekiem (TT). Tukuma novada Domē TT iesniegusi nekustamā īpašuma nodokļa maksāšanas pagarinājuma pieprasījumu, kā arī viesojās jūlija finanšu komitejā saistībā ar savu darbību un nespēju pielāgot mūsdienīgām prasībām atbilstošu vidi, jo neatmaksājas un joprojām pastāvošās dalītās īpašuma attiecības kavē darījumus un finanšu piesaisti. Izskanējuši dažādi priekšlikumi par iespējamu tirgus atpirkšanu no komersanta vai arī līdzvērtīga īpašuma apmaiņu tādā veidā izbeidzot dalītā īpašuma attiecības.

Jāatgādina, ka Tukuma novada Dome 2017.gada februārī uzsāka vērtēt un izstrādāt vizuālo tirgus koncepciju, kur darba grupā tanī skaitā tika iesaistīta Saldus pašvaldības galvenā arhitekte Ingrīda Andersone kā arī lielākie tirgotāji no tukuma tirgus. Metu konkura mērķis bija nodrošināt atbilstību Tukuma novada Attīstības programmai 2015.-2021.gadam, rīcības virzieniem RV 11  “Augošs tūrisms” 11.2.1. Novada tūrisma zīmola pilnveidošana un RV 20 “Moderna un efektīva pārvalde” 20.6.2. Tukuma novada zīmola koncepcijas attīstību. Domes priekšsēdētāja vietnieks Agris Zvaigzneskalns atceras, ka tādā veidā ar pašvaldības iesaisti mērķis bija padarīt Tukuma Tirgu par unikālu Tukuma novada simboliku, pilnveidojot tirgus vizuālo tēlu. "Gribējām panākt, ka tiek vizualizēts uz papīra dažādas tirgus atribūtikas: norādes, izkārtnes, ieejas vārtu atjaunošanas izskats, citi vizuālie materiāli sasaistē ar jau izstrādāto Esplanādes pilsētas Zīmola ideju. Tirgum bija jākļūst funkcionālam gan pircējiem gan tirgotājiem, gan piegādātājiem."

Tālākajā konkursā bija iesniegti divi piedāvājumi: “SIA "Huma arhitektu studija" iesniedza piedāvājumu ar devīzi "Tirgus", savukārt personu apvienība SIA "A Plus Solution" un SIA "R.E.D. arhitekti" – piedāvājumu ar devīzi "TTL017". Godalgotās vietas pēc komisijas vērtējuma netika noteiktas, jo neviens no iesniegtajiem metiem netika atzīts par realizējamu esošajā pilsētvidē, taču tika piešķirtas veicināšanas prēmijas attiecīgi 1000 eiro un 500 eiro. Šīs vīzijas bija pārāk dārgas konkrētā īpašuma sadalījuma situācijā un praktiski neiespējami realizēt. TT valdes locekle Irīna Taube tad atzina, ka no metu piedāvājumiem izmantot varētu nojumju un apgaismojuma idejas. Tomēr kopumā Taube uzstāja uz dalītā īpašuma problemātiku, kur nevar nepiekrist. Irina Taube saredz partnerības formu ar pašvaldību, ja ir vēlme tirgu attīstīt. Irinas Taubes frāze finanšu komitejā izskanēja, ka, iespējams, tirgu arī varētu slēgt ar 2020. gada 1. janvāri, ja neizdosies rast risinājumu tirgus attīstībā kontekstā ar vietējo pašvaldību.

Tukuma tirgus zemes J.Raiņa ielā 7 īpašnieks ir Tukuma novada Dome, kurai pieder zemes gabals no Tukuma Raiņa Ģimnāzijas līdz veikalam "RANDA" vairāk nekā 1,5 ha platībā. Savukārt 33 ēku īpašnieki nomā zemes daļas zem ēkām.

DALIES : 188 DALIES : 284 DALIES : 278

Margita Kanopka kļūst par Lietuvas čempioni parašaušanā aizvakar | Tukuma Balss (x5)

Tukuma novadā paredzēts "Tet Rally Latvia" īsākais un garākais ātrumposms vakar | Tukuma Balss (x36)

Zālmane un Alfere iekļautas Latvijas U19 florbola izlasē dalībai pasaules čempionātā 2024.g 09.aprīlī | Tukuma Balss (x13)